Al ruim 20 jaar zorgen wij dat onze klanten krijgen waar ze recht op hebben.
Huurincasso.
Gewoon uw huurachterstand innen zonder gedoe
Bij huurincasso innen wij de huurachterstand van uw huurder, zodat u er zelf niet achteraan hoeft te gaan. Dat doen wij voor verhuurders in heel Nederland, of uw huurder nu particulier is of zakelijk. Wij beoordelen uw zaak eerst zelf. Meestal hoort u nog dezelfde dag of wij die op no cure, no pay behandelen.
Start huurincasso
Binnen 3 minuten geregeld!
Sinds 2003
10.000+
Ruim tienduizend ondernemers hebben wij met succes geholpen.
Wki
Bill Incasso is officieel erkend en opgenomen in het incassoregister.
Landelijk actief voor verhuurders
Of u nu een appartement in Rotterdam verhuurt, een bedrijfspand in Utrecht of studentenkamers in Groningen: Bill Incasso helpt grote en kleine verhuurders door heel Nederland. Van particuliere tot zakelijke verhuur, wij zorgen dat uw huurachterstand wordt geïnd zonder tussenkomst van de rechter. Lukt dit niet? Dan helpen we bij de gang naar de rechter en de uitzetting van uw huurder.
De voordelen van Bill Incasso
Meer dan 20 jaar ervaring
Profiteer van gratis pre incasso
No cure no pay, uw klant betaalt
Door heel Nederland en België
Geen minimumbedrag
Gerechtelijke procedures van A tot Z
Van achterstand tot betaling in 3 stappen
- U dient uw huurachterstand in: online, binnen 3 minuten geregeld
- Wij pakken uw huurder effectief aan: menselijk en professioneel, met een WIK-brief, persoonlijk contact en zo nodig een betalingsregeling (altijd in overleg met u).
- U krijgt betaald en slaapt weer rustig: uw huurder betaalt de incassokosten en u ontvangt 100% van de achterstallige huur.
Lukt normale (minnelijke) incasso niet? Dan kunnen we naar de kantonrechter voor ontbinding van de huurovereenkomst en zelfs ontruiming. Maar alleen als u dat wilt: de keuze ligt altijd bij u.
Verschillende regels voor verschillende huurders
Goed om te weten: in Nederland geldt voor incasso een wettelijk onderscheid tussen zakelijke en particuliere huurders:
- Particuliere huurders: Voordat u incassokosten mag rekenen, moet u eerst een 14-dagen aanmaning (WIK-brief) sturen. Deze geeft uw huurder nog twee weken de tijd om zonder extra kosten te betalen. Wij verzorgen deze gratis pre-incasso voor u.
Zakelijke huurders: Hier geldt de 14-dagen regel niet. U kunt direct na het uitblijven van betaling met incasso beginnen. Toch kiezen veel verhuurders ook hier eerst voor een vriendelijke aanmaning om de relatie te behouden.
Huurincasso zonder omkijken
- Snel resultaat: effectieve aanpak in de minnelijke fase
- No cure, no pay: lukt het niet? Dan ook geen incassokosten.
- Klantrelatie behouden: vriendelijke maar effectieve aanpak
- Complete ontzorging: van incasso tot ontruiming (indien nodig)
- Wki-geregistreerd: professioneel en volgens de regels
- Particulier en zakelijk: voor alle soorten verhuur
Wij zorgen dat verhuurders weer rustig slapen
Huurachterstanden kosten tijd, geld en nachtrust. Bij Bill Incasso pakken we dit vakkundig op zodat u zich kunt focussen op uw verhuurportefeuille. Komt het tot een rechtszaak, dan regelen wij dat ook. Lees wat andere verhuurders over onze huurincasso zeggen.
Huurincasso starten
Wij zorgen dat u weer rustig kunt slapen
Bij Bill Incasso geloven we dat incasso niet ingewikkeld hoeft te zijn. Geen ingewikkelde verhalen, gewoon doen wat werkt. Ontdek wat onze klanten over onze dienstverlening zeggen.
Gewoon duidelijk over de kosten van verhuur incasso
Bij huurincasso werken we op basis van no cure, no pay. We beoordelen uw zaak eerst zelf. U hoort binnen twee werkdagen of wij hem in behandeling nemen.
Krijgen we uw huurachterstand geïnd? Dan rekenen we incassokosten volgens de wettelijke staffel. Die kosten verhalen we op uw huurder. Lukt het niet? Dan betaalt u ook niets.
Goed om te weten: bent u als verhuurder niet btw-plichtig, zoals veel particuliere verhuurders? Dan wordt de btw over de incassokosten ook bij uw huurder in rekening gebracht. Bent u wél btw-plichtig, dan verrekent u die btw zelf.
Voor een gerechtelijke procedure bespreken we de kosten altijd vooraf met u. Wilt u precies weten wat u in de verschillende situaties ontvangt, bij volledige, gedeeltelijke of geen betaling? Bekijk dan onze pagina over onze kosten en voorwaarden.
Huurincasso starten
Belangrijke ontwikkelingen in gerechtelijke huurincasso
Wilt u uiteindelijk naar de rechter voor ontbinding van de huurovereenkomst? Dan gelden er sinds 2021 strengere regels. Rechters kijken nu veel kritischer naar wat verhuurders hebben ondernomen voordat ze gerechtelijke stappen zetten.
De regels voor verhuurders op een rij
- Meldplicht gemeente: huurachterstanden van woninghuurders moeten gemeld worden voordat u naar de rechter gaat
- Sociaal incasseren verplicht: verhuurt u een woning, dan stuurt u eerst een schriftelijke herinnering, zoekt u persoonlijk contact, wijst u uw huurder op schuldhulp en biedt u aan zijn gegevens met de gemeente te delen
- Geen automatische ontbinding: drie maanden achterstand is niet meer automatisch voldoende voor ontbinding
- Wij bewaken de regels voor u: in uw incassotraject houden wij rekening met de meldplicht en doorlopen wij de stappen die erbij horen.
Start nu uw huurincasso
Landelijke dekking, lokale aanpak
Of uw debiteur nu in Groningen, Maastricht of Amsterdam zit: wij helpen u. Bill Incasso heeft landelijke dekking en kent de weg in heel Nederland. Met kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Bergen op Zoom zijn we altijd dichtbij. Zo combineren we lokale kennis met landelijke slagkracht.
Ontdek hoe wij in Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht, Gelderland, Overijssel, Noord-Brabant, Limburg, Zeeland, Flevoland, Drenthe, Groningen en Friesland lokaal opereren. Klik op uw provincie om te zien wat wij voor u kunnen betekenen.
Bill Incasso: compleet ontzorgd van A tot Z
Huurachterstanden lopen snel op. Hoe eerder u handelt, hoe groter de kans op succes. Wij pakken alles voor u op: van de eerste aanmaning tot eventuele ontruiming. Zodat u weer rustig kunt slapen terwijl wij zorgen dat u krijgt waar u recht op heeft.
Huurincasso starten
Veelgestelde vragen
Wanneer moet ik starten met incasso als huurder?
• Bij particuliere huurders: Zodra uw huurder één maand achterloopt, stuurt u eerst een 14-dagen WIK-brief (gratis via onze pre-incasso). Betaalt hij niet binnen 15 dagen? Dan schakelt het dossier automatisch door naar normale incasso.
• Bij zakelijke huurders: Hier kunt u direct na het uitblijven van betaling met incasso beginnen. Juridisch bent u zelfs niet verplicht om eerst een aanmaning te sturen, maar dit kan wel verstandig zijn voor de relatie.
Hoe eerder u handelt, hoe groter de slaagkans en hoe kleiner de achterstand wordt. Wachten maakt het alleen maar duurder voor iedereen.
Kan huurincasso de relatie met mijn huurder beschadigen?
Wij benaderen huurders altijd respectvol en professioneel. Vaak zorgt een duidelijk signaal er juist voor dat betalingsproblemen snel worden opgelost. Veel huurders waarderen onze menselijke aanpak.
Wat gebeurt er als minnelijke incasso niet werkt?
Dan kunnen we een gerechtelijke procedure starten bij de kantonrechter. We vragen ontbinding van de huurovereenkomst zodat u weer vrij kunt verhuren. Eventueel regelen we ook de ontruiming, maar dit gebeurt alleen in overleg met u.
Wat kost gerechtelijke huurincasso?
De kosten variëren per zaak (griffierecht, deurwaarderskosten etc.). We bespreken alle kosten vooraf met u en vragen altijd eerst toestemming. Bij succes kunnen veel kosten verhaald worden op de huurder.
Moet ik huurachterstanden melden bij de gemeente?
Ja, als u een woning verhuurt. Sinds 1 januari 2021 moeten verhuurders van woningen, zowel woningcorporaties als particuliere verhuurders, huurachterstanden melden bij de gemeente. Dit heet “vroegsignalering” en is bedoeld om huisuitzettingen te voorkomen door vroege hulp aan te bieden.
Let op: Het niet melden kan grote gevolgen hebben. Rechters kunnen ontbindingen afwijzen als verhuurders niet hebben gemeld, zelfs bij maanden achterstand. Wij kunnen u begeleiden in dit proces.
Kan ik de voortgang volgen?
Ja, u krijgt toegang tot een persoonlijke online omgeving waar u 24/7 de status van uw huurincasso kunt volgen. Bij belangrijke ontwikkelingen nemen we persoonlijk contact met u op.
Mark kiest voor een pre-incasso en niet direct voor incasso.
In deze video vertelt Mark Kramer van Kramer Financiële dienstverlening hoe hij de service van Bill Incasso ervaart. En waarom hij voor een pre incasso kiest alvorens een incasso procedure op te starten via ons incassobureau.
